Helle und gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,00 €
24937 Flensburg - Friesischer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6PEKCPTWG

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Objektbeschreibung

Diese charmante und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Friesischen Straße 99 im beliebten Flensburger Stadtteil Westliche Höhe. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss, einen Balkon sowie einen insgesamt sehr gepflegten Zustand.

Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnräume sind mit einem modernen Designbelag in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt, sowie ein gepflegtes Duschbad. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr ansprechenden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich auf der Westlichen Höhe, einer gefragten Wohnlage Flensburgs. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Flensburger Innenstadt lässt sich ebenfalls fußläufig erreichen und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A7 ist mit dem Auto schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung in Richtung Schleswig, Kiel und Hamburg.

Eine attraktive Wohnung für alle, die den Charme einer Altbauwohnung mit einer gepflegten Ausstattung, einem Balkon und einer zentralen, gut angebundenen Wohnlage verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2070
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einbauküche- Balkon- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Friesischen Straße 99 im beliebten Flensburger Stadtteil Westliche Höhe. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Flensburger Innenstadt aus.Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Flensburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahn A7, wodurch auch weiter entfernte Ziele in Richtung Schleswig, Kiel und Hamburg komfortabel erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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