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110 m² Altbau mit Charakter in Flensburg – kein Neubau, dafür Charme und auch mal schiefe Böden



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,00 €
24939 Flensburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALLY9XUMSA

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Objektbeschreibung

Wer perfekte rechte Winkel sucht, ist im Neubau besser aufgehoben – hier gibt’s auf 110 m² in Flensburg echten Altbaucharme und Böden, die das mit der Waagerechten gelegentlich etwas lockerer sehen.

Vier Zimmer bieten Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Zwei davon sind durch eine Schiebetür verbunden: aufschieben für mehr Miteinander, zuschieben für die wohlverdiente Ruhe. In vielen Bereichen konnten die echten Dielenböden erhalten werden – mit Geschichte unter den Füßen.

Ein besonders schönes Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Die große, separate Küche bietet Platz für einen Esstisch und ausgedehnte Frühstücksrunden. Dazu kommt ein schönes, großes Bad mit Fenster: Tageslicht statt morgendlichem Rätselraten vor dem Spiegel.

Eine Wohnung mit Ecken, Kanten und reichlich Persönlichkeit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2640
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Burgstraße 3 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Flensburger Stadtteil Duburg.Von hier aus erreichen Sie die historische Altstadt, die Norderstraße mit ihren individuellen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften sowie den Flensburger Hafen bequem zu Fuß.Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Kombination aus urbanem Leben, maritimem Flair und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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