FLENSBURG – ZENTRAL UND HAFENNAH - CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHLFÜHLAMBIENTE

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
525 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
525 €
Preis/m²
10,50 €
24939 Flensburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDV7G8Z9DU

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Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegter Ausstattung und einer einladenden Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Flensburg - das steht für eine sympathische Stadt mit anheimelnder Atmosphäre; der Reiz der Mischung aus weltoffener Hafen- und Handelsstadt und traditioneller Beschaulichkeit bestimmen den Charme und das Erleben dieser Stadt, die geprägt ist durch ihre unmittelbare Beziehung zum Wasser und die Begegnung zweier Kulturen. Im unmittelbaren Einzugsgebiet der Fördestadt leben 400.000 Deutsche und Dänen, davon allein rund 89.000 in Flensburg, dem wirtschaftlichen, kulturellen und touristischen Oberzentrum der Region.

Die Stadt bietet ihren Gästen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung - die Erholung vom hektischen Alltag beginnt “direkt vor der Haustür”. Ganz vorn steht das Segeln oder Surfen in einem der schönsten Segelreviere Europas. Badestrände und Yachthäfen am 150 Kilometer langen deutsch-dänischen Fördeufer bilden einen wunderschönen Natur- und Erlebnisraum. Zahlreiche Segelhäfen entlang des Feriengebietes Flensburger Förde, in denen 17 Segelclubs beheimatet sind, waren in den vergangenen Jahren nicht nur Ziel von vielen tausend Gastseglern, sondern auch Ausgangspunkt vieler bedeutender Regatten. Segelyachten, Ausflugsschiffe und Fähren kreuzen zwischen dem deutschen und dänischen Ufer. Der Gastseglerhafen lädt zum Törn direkt in das Herz Flensburgs ein. Über 200 km herrliche Rad- und Wanderwege umschließen die Flensburger Förde.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
755,00 €
Kaution
1575
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine gute Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten den idealen Rahmen für komfortables Wohnen.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen sorgt ein pflegeleichter Laminatboden für eine warme und wohnliche Ausstrahlung.Ein gemeinschaftlich nutzbarer Außengrillplatz im Hofbereich bietet die Möglichkeit, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Für Fahrräder steht ein gut zugänglicher, überdachter Fahrradunterstand im Innenhof zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrums- und hafennaher Lage von Flensburg. Das Stadtzentrum sowie der Hafen mit seiner vielfältigen Gastronomie, den Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur.Die beliebten Flensburger Strände sowie zahlreiche Naherholungsgebiete sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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