Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
689 €
Preis/m²
8,95 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
689 €
Preis/m²
8,95 €
24944 Flensburg - Mürwik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CV1XBVEV7A

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,06 m² bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie einem Herd und Backofen. Hier finden Sie ausreichend Platz für die täglichen Koch- und Backarbeiten.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank des Fensters angenehme Lichtverhältnisse sowie eine natürliche Belüftung.

Große Fenster sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den pflegeleichten Bodenbelägen ein angenehmes Wohngefühl. Die gepflegten Außenanlagen und die ruhige Umgebung runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00Z
Mietpreis
689,00 €
Preis/m²
8,95 €
Nebenkosten
194,00 €
Heizkosten
177,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2067,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, einen alten Baumbestand und eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet ein ideales Wohnumfeld für Singles, Paare und Familien.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen liegen in kurzer Entfernung und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Flensburger Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Auch die Bundesstraße B199 und die Autobahn A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Flensburger Förde mit der beliebten Badestelle Solitüde, der Yachthafen Sonwik sowie weitläufige Spazier- und Radwege befinden sich in der Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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