4-Zimmer-Altbauwohnung in direkter Innenstadtlage am Flensburger Südermarkt

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,42 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,42 €
24937 Flensburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLS3IT4FC4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Flensburger Südermarkt und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme sowie eine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die insgesamt vier Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und ermöglichen dadurch eine vielseitige Gestaltung der Wohnung. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, wodurch eine angenehme Belüftung und Tageslicht gewährleistet werden. Dank der direkten Lage am Südermarkt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder Personen, die großzügiges Wohnen in zentraler Innenstadtlage schätzen. Es wird eine Indexmietvereinbarung getroffen. Zudem wird ein Kündigungsausschluss für die Dauer von 24 Monaten vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1485
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
8,42 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
1.845,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Flensburg ist eine attraktive Hafenstadt im Norden Schleswig-Holsteins und zeichnet sich durch ihre besondere Lage an der Flensburger Förde sowie die Nähe zur dänischen Grenze aus. Die Stadt verbindet maritimes Flair mit einer gewachsenen Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Die Innenstadt mit ihren Fußgängerzonen, historischen Gebäuden und dem Hafenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, Verweilen und für die Freizeitgestaltung.

Durch das gut ausgebaute Busnetz sind die verschiedenen Stadtteile sowie unter anderem die Universität und weitere wichtige Einrichtungen gut erreichbar. Auch überregional ist Flensburg durch die Anbindung an das Straßennetz verkehrsgünstig gelegen.

Die Nähe zur Flensburger Förde, zu zahlreichen Grünflächen und zur Ostseeküste bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Damit vereint Flensburg urbanes Leben, maritime Atmosphäre und eine gute Infrastruktur auf angenehme Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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