Altbaucharme trifft zeitgemäßen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
855 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
855 €
Preis/m²
15,00 €
24939 Flensburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GF372N93PZ

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Objektbeschreibung

Das imposante Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und sanierten Zustand und verbindet auf stilvolle Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnansprüchen. Historische Elemente, großzügige Fenster und hohe Decken verleihen dem Gebäude eine ganz eigene Atmosphäre. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und empfängt ihre Bewohner mit einem kleinen, angenehm zurückhaltenden Eingangsbereich, der praktischen Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet. Von hier aus öffnet sich unmittelbar das Herzstück der Wohnung: die großzügig und offen gestaltete Wohnküche. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht einfallen. Die moderne Küchenzeile ist kompakt integriert und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich eine Nische mit Einbauschrank, in der Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Darüber steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das modern ausgestattete Duschbad fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zeitgemäße Fliesen, eine moderne Dusche und eine klare Gestaltung sorgen hier für ein stilvolles und zugleich funktionales Ambiente. Eine weitere clevere Staumöglichkeit befindet sich oberhalb des Badezimmers und schafft zusätzlichen Platz, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Zusatzmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum können jeweils für 50,00 € monatlich angemietet werden. Damit stehen neben dem stilvollen Wohnambiente auch komfortable Lösungen für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
855,00 €
Preis/m²
15.04 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Kaution
2.565,00
Preishinweis
50 Stellplätze, Miete je: 1,00 EUR
Stellplatzpreis
1,00 €
Stellplätze
50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Flensburg. Die Innenstadt mit der Großen Straße und dem Holm sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Flensburg, die nördlichste Stadt Deutschlands, liegt direkt an der malerischen Flensburger Förde. Die rund 34 Kilometer lange Förde zählt zu den schönsten Wassersportrevieren der Ostsee und prägt das besondere maritime Flair der Stadt. Historische Kaufmannshäuser, verwinkelte Gassen und die lebendige Hafenpromenade verleihen Flensburg einen einzigartigen Charme.

Die beliebte Fußgängerzone in unmittelbarer Hafennähe lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - sei es bei einem gemütlichen Bummel, einem Eis in den Sommermonaten oder einem wärmenden Glühwein in der Winterzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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