3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse/Loggia und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,50 €
24944 Flensburg - Mürwik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVYSR69LL2

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Objektbeschreibung

Ein exklusives Angebot der Zimmer FREI! Real Estate ohg: In einer ruhigen Wohngegend befindet sich diese moderne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche ca. 80m² und ist barrierefrei zugänglich. Ein Außenstellplatz steht direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und angenehm hell. Der hochwertige Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Der Gebäudezustand ist neuwertig und bietet somit eine langfristige Werterhaltung. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur suchen. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung sowohl für Singles als auch Paare ideal geeignet.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3000
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige, gehobene Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Küche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um bequem kochen zu können. Die Qualität der Ausstattung zeigt sich auch in den Böden, die mit einem hochwertigem Ventil belegt sind. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In den Bädern finden sich moderne Armaturen und hochwertige Fliesen. Zudem verfügt die Immobilie über weitere Annehmlichkeiten wie beispielsweise eine Fußbodenheizung oder einen Balkon/ Terrasse. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem TOP-Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen und grünen Stadtteil Flensburgs liegt die Immobilie in einer angenehmen Wohngegend, die sich durch viel Grün auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Flensburg, eine charmante Stadt im Norden Deutschlands, besticht durch ihre maritime Atmosphäre und die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, gemütlichen Restaurants und Cafés sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befindet sich die Ostsee nur eine kurze Autofahrt entfernt, perfekt für Ausflüge ans Wasser.

Die Region um Flensburg zeichnet sich durch ihre Nähe zur dänischen Grenze und die Schönheit der Ostseeküste aus. Hier kann man die Natur beim Wandern oder Radfahren entlang der Küste genießen oder das maritimen Flair bei einem Segeltörn auf der Ostsee erleben. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen in die umliegende Natur ein, perfekt für alle Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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