Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Flensburg, Kelmstraße 8 EG

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
617 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
617 €
Preis/m²
7,01 €
24944 Flensburg - Mürwik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEQDUZAL56

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines klassischen Altbaus.

Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente, während der ursprüngliche Charme des Gebäudes erhalten bleibt.

Sonstiges
Besichtigung
Aufgrund organisatorischer und personeller Gegebenheiten kann die Besichtigung ausschließlich
am Mittwoch, den 18.11.2026, um 10:00 Uhr stattfinden.

Die Besichtigung wird durch unseren Hausmeister, Herrn Oliver Maaß, durchgeführt.

Alternative Besichtigungstermine können leider nicht angeboten werden.

Eine vorherige Anmeldung per E-Mail an
[email protected]
ist erforderlich.

Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht
- Ihren Namen,
- eine Mobilfunknummer
- sowie die Angebotsnummer VO/1000/151144/12-frei an.

Ihre Anmeldung gilt mit Versand der E-Mail als erfolgt. Eine gesonderte Terminbestätigung erfolgt nicht.

Sollte nach der Besichtigung weiterhin Interesse an der Wohnung bestehen, reichen Sie bitte anschließend folgende Unterlagen per E-Mail ein:

- vollständig ausgefüllte und unterschriebene Wohnungsbewerbung
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Kopie des Personalausweises – nicht erforderliche Angaben können geschwärzt werden
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Vorvermieterauskunft

Für die weitere Bearbeitung können nur vollständig eingereichte Unterlagen berücksichtigt werden.

Mietbeginn

Der Mietbeginn erfolgt verbindlich zum 31.12.2026.

Da es sich um eine Wohnung aus Bundesbestand handelt, werden Bewerbungen von Bundes- und Landesbediensteten im Rahmen der geltenden Regelungen vorrangig berücksichtigt.

Bewerbungen anderer Interessenten sind jedoch ausdrücklich willkommen.

Rechtlicher Hinweis

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die Regelungen des abzuschließenden Mietvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
617,00 €
Preis/m²
7,01 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
897,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1851,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde im Rahmen der Instandsetzungsarbeiten umfassend hergerichtet und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung und wird seitens des Vermieters nicht zur Verfügung gestellt.

Lagebeschreibung

Die Kelmstraße befindet sich im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik in ruhiger und gewachsener Wohnlage.Der Stadtteil Mürwik ist bekannt für seine Nähe zur Flensburger Förde sowie für eine gute Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.Die Innenstadt von Flensburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Nähe zur Förde bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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