Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Flensburg, Kelmstraße 8 EG rechts

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
617 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
617 €
Preis/m²
7,01 €
24944 Flensburg - Mürwik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEQDUZAL56

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines klassischen Altbaus. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente, während der ursprüngliche Charme des Gebäudes erhalten bleibt.

Sonstiges
Besichtigung Aufgrund personeller Einschränkungen kann die Besichtigung ausschließlich am Donnerstag, den 24.09.2026, um 11:00 Uhr stattfinden. Eine vorherige Anmeldung per E-Mail ist zwingend erforderlich. Bitte geben Sie hierbei die Angebotsnummer VO1000/151144/12-frei an. E-Mail: [email protected] Weiteres Vorgehen Sollte nach der Besichtigung weiterhin Interesse an der Wohnung bestehen, senden Sie uns bitte die vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft unter Angabe der Angebotsnummer VO1000/151144/12-frei per E-Mail zu. Bitte beachten Sie, dass automatische Suchaufträge und standardisierte Bewerbungsanfragen über Immobilienportale im weiteren Auswahlverfahren nicht berücksichtigt werden. Eine Bearbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage vollständiger Bewerbungsunterlagen, die nach der Besichtigung eingereicht werden. Da es sich um eine Wohnung aus Bundesbestand handelt, werden Bewerbungen von Bundes- und Landesbediensteten vorrangig berücksichtigt. Bewerbungen anderer Interessenten sind jedoch ausdrücklich willkommen. Hinweis zur Küche Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Eine Einbauküche wird seitens des Vermieters nicht zur Verfügung gestellt. Rechtlicher Hinweis Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die Regelungen des abzuschließenden Mietvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
617,00 €
Preis/m²
7,01 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
897,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1851,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Instandsetzung und wird voraussichtlich Mitte September 2026 bezugsfertig sein.
Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie eine gepflegte und zeitgemäß hergerichtete Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Kelmstraße befindet sich im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik in ruhiger und gewachsener Wohnlage.
Der Stadtteil Mürwik ist bekannt für seine Nähe zur Flensburger Förde sowie für eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Flensburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Nähe zur Förde bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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