Gemütliche 4-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK in direkter Nähe zur Altstadt

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
779 €
Preis/m²
7,87 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
779 €
Preis/m²
7,87 €
24941 Flensburg - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKCXB3I9VV

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Poi6rujjWcQ Diese wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint den Charme des Vergangenen mit einem modernen und frischen Erscheinungsbild. Gelegen in der ersten Etage eines exklusiven Altbauhauses, verfügt die Immobilie über eine großzügige Wohnfläche von circa 99 m² und verzückt durch besondere Raumschnitte, einen charaktervollen Altbaustil und moderne Elemente. Neben einem Wohnzimmer finden sich in dem Mietobjekt drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das zur rechten Seite des Eingangsbereichs auf Sie wartet. Große Fenster bringen eine Fülle an Lichteinfall in den Raum hinein und machen ihn hell und freundlich. Die drei weiteren Zimmer der Immobilie sind ebenfalls hell und freundlich und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als private Ruhezone, Esszimmer, Home Office oder Spielparadies für die Kleinen der Familie: Hier findet sich viel Freiraum für persönliche Einrichtungswünsche. Ein Bodenbelag in Holzoptik macht alle Räume modern und gleichsam gemütlich. In der Küche befindet sich bereits eine vollausgestattete, weiße Einbauküche für Sie. Das Tageslichtbad punktet mit einer großzügigen Gestaltung und einer Dusche. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
779,00 €
Preis/m²
7,87 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.159,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.337,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 779,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Tageslichtbad mit Dusche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage von Flensburg. In der Husumer Straße wohnen Sie am Rande des lebendigen Stadtzentrums und profitieren von kurzen Wegen im Alltag. Die historische Flensburger Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der malerische Flensburger Hafen, das maritime Herzstück der Stadt, liegt quasi vor der Haustür.

Die Infrastruktur rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Flensburger Hauptbahnhof ist schnell erreicht und sorgt für eine perfekte Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B200, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A7 sowie zum dänischen Grenzland bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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