3-Zimmer-Altbauwohnung mit PKW Stellplatz

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
8,72 €
24937 Flensburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTKUK6B7M4

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Objektbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und verteilt sich auf 82 m². Kommen Sie herein und bestaunen Sie das geschmackvolle Treppenhaus mit Terrazzo-Fußboden und den charmanten alten Türen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter dieses stilvollen Altbaus spürbar. Elegante Stuckverzierungen ziehen sich durch die gesamte Wohnung und harmonieren perfekt mit den beeindruckenden Flügeltüren sowie den hochwertigen Echtholzböden. Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die dank der großen Fenster mit viel Tageslicht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das angrenzende Duschbad wird durch ein Oberlicht mit natürlichem Licht versorgt und wirkt dadurch besonders hell.

Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser geschmackvollen Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin! Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Wohnungen nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Hauses ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen persönlich ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
8.72 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
260,00 €
Warmmiete
1.155,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.145,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.9
Gültig bis
2034-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in der malerischen Hafenstadt Flensburg an der Förde. Diese gilt als eines der schönsten Wassersportreviere der Ostsee und verfügt über eine hervorragende maritime Infrastruktur. Die zahlreichen historischen Häuser und gemütlichen Gassen verleihen der Stadt einen ganz besonderen Scharm. In den nahegelegenen Wäldern findet der Naturorientierte Abwechslung und Erholung vom hektischen Alltag.

Die Große Straße, der Holm, sprich die gesamte Fußgängerzone liegt nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ob im Winter bei Glühwein oder im Sommer beim leckeren Eis - die belebte Straße immer einen Bummel wert.
Das naheliegende St. Franziskus-Hospital erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Anbindung an die A7, B199 und die B200 sind sicherlich vorteilhaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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