Altbaucharme trifft Wohnkomfort - 3-Zimmer-Wohnung mit EBK & modernem Bad

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,59 €
24939 Flensburg - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4VDMFEMII

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Flensburg. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme in Kombination mit modernen Elementen und einem angenehmen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Duschbad in stilvoller Grau-Weiß-Optik, das der Wohnung eine zeitgemäße Note verleiht. Ein einheitlicher Fußbodenbelag sorgt zusätzlich für ein harmonisches Gesamtbild. Die vorhandene funktionale Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Flensburger Innenstadt bequem erreichbar.

Sonstiges
Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Verkauf Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz vom Zentrum: 2.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,59 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
2027-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Erdgeschoss
- ca. 64 qm Wohnfläche
- Laminatfußböden
- helle Wände
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit moderner Dusche
- beidseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren wird vereinbart
- Indexmiete

Die monatliche Gesamtmiete von 730,- € setzt sich aus der Kaltmiete von 550,- €, 90,- € Heizkostenvorauszahlungen und 90,- € Betriebskostenvorauszahlungen zusammen. Die Kaution beträgt 1650,- €.

Lagebeschreibung

Flensburg ist eine attraktive Hafenstadt im Norden Schleswig-Holsteins und zeichnet sich durch ihre besondere Lage an der Flensburger Förde sowie die Nähe zur dänischen Grenze aus. Die Stadt verbindet maritimes Flair mit einer gewachsenen Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Die Innenstadt mit ihren Fußgängerzonen, historischen Gebäuden und dem Hafenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, Verweilen und für die Freizeitgestaltung.

Durch das gut ausgebaute Busnetz sind die verschiedenen Stadtteile sowie unter anderem die Universität und weitere wichtige Einrichtungen gut erreichbar. Auch überregional ist Flensburg durch die Anbindung an das Straßennetz verkehrsgünstig gelegen.

Die Nähe zur Flensburger Förde, zu zahlreichen Grünflächen und zur Ostseeküste bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Damit vereint Flensburg urbanes Leben, maritime Atmosphäre und eine gute Infrastruktur auf angenehme Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Flensburg