Moderne City-Wohnung mit Dachterrasse, Fahrstuhl und PKW-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,41 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,41 €
24937 Flensburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4XC468IKB

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Objektbeschreibung

Diese helle Zweizimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verteilt sich auf 74 m². Sie verfügt über eine großzügige 22 m² Dachterrasse, welche Sie vom ca. 26 m² großen Schlafzimmer betreten. Ein praktischer Abstellraum befindet sich gleich neben dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum mit offener Küche (ca. 31 m²) gestaltet sich offen und freundlich durch seine zwei hübsche Fenster. Ein Esstisch für sechs Personen findet hier zusätzlich seinen Platz. Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert Ihnen den Transport Ihrer Einkäufe in die erste Etage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit für 40,00 € einen Außenstellplatz anzumieten. Ein Einzug wäre bereits zum 15.05.2026 möglich.

Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser tollen Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin! Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
10.41 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.310,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.8
Gültig bis
2024-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in der malerischen Hafenstadt Flensburg an der Förde. Diese gilt als eines der schönsten Wassersportreviere der Ostsee und verfügt über eine hervorragende maritime Infrastruktur. Die zahlreichen historischen Häuser und gemütlichen Gassen verleihen der Stadt einen ganz besonderen Scharm. In den nahegelegenen Wäldern findet der Naturorientierte Abwechslung und Erholung vom hektischen Alltag.

Die Große Straße, der Holm, sprich die gesamte Fußgängerzone liegt nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ob im Winter bei Glühwein oder im Sommer beim leckeren Eis - die belebte Straße immer einen Bummel wert.
Das naheliegende St. Franziskus-Hospital erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Anbindung an die A7, B199 und die B200 sind sicherlich vorteilhaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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