Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EINBAUKÜCHE In Flensburg-Weiche

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
8,32 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
8,32 €
24941 Flensburg - Weiche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6TA7DN2J5

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=m4mVfX8ZSBq Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Sie kleinen Familien oder Paaren den perfekten Rückzugsort. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und verspricht modernes Wohnen in einer ruhigen Wohnlage. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer. Hell und freundlich gestaltet, beeindruckt es mit einer großen Fensterfront und einem Balkonzugang, von dem aus Sie einen tollen Ausblick auf die grüne Umgebung genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeits- und Gästezimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Boden in Holzoptik verleiht alle Wohnräumen eine warme Atmosphäre. In der Küche erwartet Sie bereits eine weiße Einbauküche mit schicken Holzelementen. Auch für einen einladenden Essbereich ist genügend Platz vorhanden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Große Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum und helfen, Ordnung zu halten. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
8,32 €
Nebenkosten
205,00 €
Heizkosten
185,00 €
Warmmiete
1.139,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.247,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 749,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Modernes Duschbad

Lagebeschreibung

Die Nikolaus-Matthiesen-Straße befindet sich im beliebten Flensburger Stadtteil Weiche - einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Südwesten der Fördestadt, die durch ihre grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und vielseitigen Sportangeboten direkt im Stadtteil. Auch der Campus der Europa-Universität und der Hochschule Flensburg ist bequem zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - mehrere Buslinien verbinden Weiche in kurzer Taktung mit der Flensburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Pendler schätzen zudem die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B199 sowie der Autobahn A7, die eine zügige Anbindung nach Dänemark und in Richtung Süden bietet. Für Erholung im Grünen sorgt die direkte Nähe zu Naturräumen wie dem Stiftungsland Schäferhaus, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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