Ganz oben wohnen: Helle Wohlfühlwohnung mit Fernblick

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,62 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,62 €
24937 Flensburg - Friesischer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VT6J7AV4EV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und 2020 renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und damit im obersten Stockwerk des Hauses. Dank der erhöhten Lage genießen Sie viel Tageslicht, eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Weitblick vom Balkon.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er entstand aus ursprünglich zwei Zimmern und bietet heute viel Platz zum Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schöner Aussicht. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung.

Die separate Küche ist über einen kleinen Vorflur erreichbar. Ein praktischer Abstellraum sowie eine Garderobennische sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad und das separate WC verfügen jeweils über ein Oberlicht und sind funktional voneinander getrennt.

Eine helle, gut geschnittene Wohnung mit besonderem Wohnkomfort in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (oberste Etage)Schöner Balkon mit WeitsichtRuhige WohnlageHelle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre2020 umfassend renoviertGroßzügiges Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer)Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum BalkonRuhiges SchlafzimmerSeparate KücheKleiner Vorflur vor der KücheDuschbad mit OberlichtSeparates WC mit OberlichtPraktische GarderobennischeAbstellraum innerhalb der WohnungGute RaumaufteilungIdeal für Singles oder Paare

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Flensburg im Stadtteil Friesischer Berg. Die Straße „Am Ochsenmarkt“ verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.Die Flensburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Hafen und zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeitwert und Erholungsmöglichkeiten im Alltag.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B200 und der Autobahn A7 machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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