Einziehen und Wohlfühlen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
639 €
Preis/m²
9,68 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
639 €
Preis/m²
9,68 €
24944 Flensburg - Mürwik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VV5NSHKXHV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,76 m² überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit großzügigen Grünflächen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Ihre Kochideen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre und gute Belüftungsmöglichkeiten.

In der gesamten Wohnung wurden moderne Bodenbeläge verlegt und die hellen Wandflächen schaffen ein freundliches, zeitgemäßes Wohngefühl. Die ruhige Umgebung mit viel Grün rundet das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
639,00 €
Preis/m²
9,68 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
137,00 €
Warmmiete
956,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1917,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnumfeld bietet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell und bequem mit der Flensburger Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Flensburger Förde. Die Strandpromenade Solitüde, der Yachthafen Sonwik sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sind die Flensburger Innenstadt und die dänische Grenze in kurzer Zeit erreichbar.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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