Mehr Platz für Ihre Wohnbedürfnisse - 3-Zimmerwohnung in der Flensburger Nordstadt.

Am Übergang der Flensburger Nordstadt zur Gemeinde Harrislee befindet sich diese gut geschnittene, ca. 92 m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei sonnige Balkone, die zum Verweilen einladen. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 auf dem Gelände der ehemaligen Grenzlandkaserne errichtet und besticht durch seinen besonderen Charakter. Hohe Decken und großzügige Raumverhältnisse schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche, geschickt versteckt hinter einer Wand, schließt an den Wohnbereich an und bietet Platz für einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank, welche vom Mieter selbst mitzubringen sind. Zudem bietet die Wohnung zwei große Schlafzimmer, eines sogar mit einem Balkon. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist D. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1