** 1 KALTMIETE GESCHENKT ** Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON, EBK und großer Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
659 €
Preis/m²
8,34 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
659 €
Preis/m²
8,34 €
24941 Flensburg - Weiche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTQYSDTYEE

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=cWf979Jw596 Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² den perfekten Rückzugsort für ein Paar oder eine kleine Familie. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende und helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Bodenbelag in Holzoptik verleiht allen Wohnräumen eine warme Atmosphäre. In der Küche erwartet Sie ein weiße Einbauküche. Das Bad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Ein Abstellraum schafft viel zusätzlichen Stauraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
*Bei Anmietung der Immobilie profitieren Sie von einem Einzugsbonus in Form eines Kaltmieterlasses im ersten Anmietungsmonat. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten. Bei Mietübernahme durch das Jobcenter erhalten Sie einen Wertgutschein in Höhe der Kaltmiete.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
659,00 €
Preis/m²
8,34 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
1.004,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.977,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 659,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Modernes Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Flensburger Stadtteil Weiche. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes und familienfreundliches Wohnumfeld aus, das von einer entspannten Nachbarschaftsstruktur und begrünten Freiflächen geprägt ist.

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind direkt im Stadtteil oder in wenigen Minuten erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im nahen Umkreis. Auch das beliebte Einkaufszentrum CITTI-Park mit seinen zahlreichen Fachgeschäften und Gastronomieangeboten liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Familien bietet der Standort kurze Wege zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulformen. Auch die Europa-Universität Flensburg sowie die Hochschule Flensburg sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Anbindung an den Verkehr ist optimal gelöst. Über die nahegelegene B200 (Westtangente) besteht von Weiche aus ein direkter Anschluss an die Autobahn A7 in Richtung Hamburg sowie an die dänische Grenze. Die Flensburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, den Einkaufsstraßen und dem stimmungsvollen Hafen lässt sich bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder über das gut ausgebaute Busnetz des öffentlichen Nahverkehrs erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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