Ideal für die Ältere Generation - 1KM geschenkt

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
723 €
Preis/m²
12,68 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
723 €
Preis/m²
12,68 €
09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248G36NQUN5S

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung die keine Wünsche offen lässt... Dann schauen Sie jetzt genauer hin... wir haben das perfekte Angebot für Sie! In diesem Mehrfamilienhaus in der Stadt Flöha steht Ihnen im Erdgeschoss (Hochparterre) eine 2023 sanierte Wohnung zur Verfügung, welche Sie auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können. Die Wohnfläche beträgt ca. 57m². 2 Zimmer - großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer stehen zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit extra breiten Türen - auch geeignet für Rollstuhlfahrer, bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon... um nur einige Pluspunkte zu nennen. Zusätzlich zu diesem Gesamtpaket, erwerben Sie noch die Grundleistungen des DRK. Somit haben Sie auch immer einen Ansprechpartner und eine helfende Hand an Ihrer Seite. Also warten Sie nicht lange und greifen Sie zu - ein Rund-um-Sorglos-Pakte wartet auf Sie. Sie benötigen noch einen Tiefgaragenstellplatz? Diesen können wir Ihnen ebenfalls im Nachbargebäude der Sparkasse Mittelsachen anbieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,29 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-05-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-06T22:00:00.000Z
Mietpreis
722,88 €
Preis/m²
12.7 €
Nebenkosten
182,14 €
Warmmiete
905,02 €
Kaution
1.450,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 722,88 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Flöha ist mit ca. 11.000 Einwohnern (Stand 2014) Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen. Sie grenzt unmittelbar an die Industriestadt Chemnitz. Der Fluss Flöha, der der Stadt ihren Namen gab, durchquert gemeinsam mit dem Fluss Zschopau den Ort. Beide Flüsse vereinigen sich am Stadtrand.

Grund- und Oberschule sowie Gymnasium finden Sie in Flöha ebenso, wie Berufs- und Förderschule sowie mehrere Kindertagesstätten.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckerei und Metzger zur Verfügung. Aber auch Spielwaren, Schuhe, Bekleidung, Blumen und vieles mehr können Sie erwerben.
Die Stadt Flöha verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Fast alle Regionen des näheren und entfernteren Umlandes sind mit Bus, Bahn oder über die angrenzenden Bundesstraßen erreichbar.
Von der A4 über die Abfahrten Chemnitz Ost oder Frankenberg ist Flöha in ca. 20 Auto-Minuten erreichbar.
Die Bundesstraßen B173 und B180 erschließen die Stadt auf der Verbindungsachse Chemnitz - Freiberg - Dresden und in Richtung Erzgebirge.
Vom Bahnhof Flöha beginnen die Bahnlinien nach Neuhausen und Annaberg/Oberwiesental.
Für bestehende Verbindungen nach Freiberg und Chemnitz ist perspektivisch ein Ausbau mit S-Bahn Charakter vorgesehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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