Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Aufzug & wertiger Ausstattung zur Übernahme (VHB)

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,07 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,07 €
09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ELKXD68AZ

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Objektbeschreibung

Die 1978 errichtete Wohnanlage befindet sich im beliebten Flöhaer Stadtteil Bernsdorf. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, welcher sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und großzügigen Grünflächen umgeben, kostenfreie Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 69,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
5,07 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
99,00 €
Warmmiete
589,00 €
Kaution
700,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und kann voraussichtlich ab dem 01.08.2026 bezogen werden.

Im Zuge der Neuvermietung ist die Übernahme nachfolgender Einrichtungsgegenstände des aktuellen Mieters vorgesehen:

- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller (Grundig-Kühlschrank, Siemens-Induktionskochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie 60ger Geschirrspüler von Siemens)
- Markise auf dem Balkon
- Lampen, Rollos sowie Gardinen in Wohn- und Schlafräumen

Die Kaufpreisvorstellung für die vorgenannten Gegenstände beträgt 1.200,00 €. Die Übernahme erfolgt direkt vom aktuellen Mieter.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- überdachter Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Aufzug mit Halt auf der Halbetage
- großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) mit offener Küche und Tresen
- Laminatboden in den Wohnräumen
- gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- gefliester Flurbereich
- Innentüren und Zargen farblich passend zum Bodenbelag
- PKW-Stellplatz anmietbar (20,00 € monatlich)
- eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Flöha.
Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ä rzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in Flöha gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Versorgungs- und Fr eizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Flöha mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie Busverbindungen ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht zudem eine zügige Anbindung an Chemnitz und die umliegenden Orte, was den S tandort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie Spazier- und Radwege entlang der Flöha runden die Wohnlage ab und bieten einen hohen Freiz eitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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