Schöne 2-Raum-Wohnung in Flöha - gepflegt & bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
369 €
Preis/m²
6,15 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
369 €
Preis/m²
6,15 €
09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AV1BNXGP65

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue 2-Raum-Wohnung mit 59,85 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese charmante Wohnung besticht durch einen schönen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick ins Grüne bietet. Das große Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die praktische Küche verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zudem gibt es einen Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort. Fliesen- und Laminatböden schaffen eine ansprechende Atmosphäre, während die Kunststofffenster für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein angrenzender Abstellraum am Balkon ist praktisch für Gartenutensilien oder Freizeitbedarf. Die Wohnung ist mit DSL- und TV-Kabelanschlüssen ausgestattet, und ein optionaler Außenstellplatz steht für nur 30 € monatlich zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Treppenhausreinigung und den Winterdienst, sodass das Wohnumfeld stets gepflegt bleibt. Die ordentliche Hausverwaltung gewährleistet eine professionelle Betreuung der Wohnanlage, und Haustiere sind nach Vereinbarung herzlich willkommen. Genießen Sie das Leben in dieser ruhigen und attraktiven Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können. Sind Sie Eigentümer? Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
369,00 €
Preis/m²
6,15 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
529,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
738 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2030-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ 2-Raum-Wohnung mit 59,85 m²
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit tollem Fernblick
+ großes Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Flöha. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte - die Chemnitzer Innenstadt ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Auch Bus- und Bahnverbindungen stehen regelmäßig zur Verfügung. Spazier- und Radwege entlang der Zschopau bieten zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.

Flöha vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und bleibt dabei naturnah - ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Stadtkomfort und Erholungswert suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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