ansprechende 2-Zimmer Wohnung im EG in Flöha

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
5,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
5,36 €
09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RIVQ4U751Y

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55?m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in citynaher Lage von Flöha. Die Wohnung ist vollständig renoviert und überzeugt durch eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Der ansprechende Grundriss bietet beste Wohnverhältnisse für Singles oder Paare, die Wert auf eine citynahe Umgebung legen. Die Wohnung mit einem kleinen Balkon befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit Garten, Büschen und Bäumen.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 03723 - 66750 an, wir haben weitere Mietangebote. Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen. #Flöha Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
295,00 €
Preis/m²
5,36 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
515,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
590,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 295,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- praktischer Grundriss mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- energiesparende Elektroheizung innerhalb der gesamten Wohnung
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Laminat (überwiegend neu) verlegt
- schöne Küche
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Innenwände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- sehr schöne und modern geflieste Dusche, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
- Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen und großem Spiegel über dem Waschtisch
- hochwertige Innentüren - Ausführung Schleiflack weiß
- ein PKW-Stellplatz ist optional möglich, sofern verfügbar

Lagebeschreibung

Wohnen Sie in Zukunft in Sichtweite der "Alten Baumwolle", dem neuen Stadtzentrum von Flöha! Hier erwartet Sie eine perfekt ausgebaute
Infrastruktur.

Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite
- mehrere Ärzte und Apotheken im Ort

Bildung, Freizeit und Sport:
- Exzellentes Schulsystem - von der Grundschule bis zum Gymnasium, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
- die größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
- breit angelegter Nachwuchssport und Vereinslandschaft
- moderne Sportanlagen
- schöne Radwege in die Umgebung

Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
- 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
- 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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