Schöne ruhige 4-Zimmer-Wohnung in Nieder- Florstadt

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
10,98 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
10,98 €
61197 Florstadt - Nieder-Florstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFWDSCPV82

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Objektbeschreibung

Dieses vollständig modernisierte Apartment bietet auf 112 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1976 erbauten drei Familien-Hauses und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.

Mit vier Zimmern (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer) eignet sich die Fläche ideal für Paare oder Familien.

Ein großer Balkon lädt dazu ein, die Zeit an der frischen Luft zu verbringen.

Ergänzend stehen ein Tageslichtbad (weiß gefliest) mit WC, großer Dusche, Waschtisch und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC und eine Küche, die für eine EBK vorgerichtet ist, zur Verfügung.

Ein eigener Abstellraum befindet sich im Keller.

Alle Böden sind aus hellem Bodenbelag mit Dämmung.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Nieder-Florstadt. Vor Ort finden sich die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen ermöglicht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
10,98 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3690
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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