Ein Zimmer Wohnung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
13,51 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
13,51 €
61197 Florstadt - Nieder-Florstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTAHZ2UKFJ

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachten Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage von Florstadt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand: neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, vollständig modernisiertes Badezimmer. Helle und funktional geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und einen ruhigen Außenbereich bietet - ideal zum Entspannen oder für laue Sommerabende im Grünen. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die Lage in Florstadt bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A45 sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
13,51 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
659,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Florstadt liegt im Herzen der Wetterau und verbindet ländlichen Charme mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in begehrter Lage von Florstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Für Pendler bietet die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B275 sowie der direkte Autobahnanschluss an die A45 (Sauerlandlinie) eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in Richtung Frankfurt, Friedberg und darüber hinaus.

Die gesamte Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wetterau selbst punktet mit einer hohen Lebensqualität : intakte Naturlandschaften, ein dichtes Netz an Schulen und Bildungseinrichtungen, mehr als 400 Sportvereine sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zwischen Taunus und Vogelsberg machen die Region besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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