Helle, großzügige 4-Zi. Maisonettewohnung mit Panoramablick in ruhiger Waldrandlage von Bermersbach

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
8,81 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
8,81 €
76596 Forbach - Bermersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HZ5WQRYZ1

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle Maisonettewohnung bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche komfortables und stilvolles Wohnen in sonniger Lage mit herrlichem Panoramablick ins Murgtal. Sie befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus aus dem Jahr 2000 in ruhiger Waldrandlage - ideal für Naturliebhaber. Vor der Haustür stehen Ihnen ein PKW-Stellplatz sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch das offene Wohnkonzept viel Licht und ein besonders großzügiges Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erreichen Sie den großen, umlaufenden Balkon, der die sonnige Lage und den Ausblick ins Murgtal perfekt zur Geltung bringt. Rechter Hand liegt die moderne Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Linker Hand befindet sich ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Besucher oder als Home-Office. Über die charmante Wendeltreppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung, wo sich zwei Schlafräume befinden. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum gepflegten Garten mit Terrasse - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien, umgeben von Natur und Ruhe.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Schon gewusst? Wir kümmern uns auch um die Finanzierung und Ihre Versicherungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
8,81 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Kaution
3540
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Tageslichtbad mit Wanne/Duschkabine
- separates Gäste-WC
- Garten inkl. großzügiger Terrasse
- umlaufender Balkon
- Außenstellplatz direkt vor der Haustür
- Einzelgarage
- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bermersbach, einem Ortsteil von Forbach, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde mit hohem Wohn- und Erholungswert. Umgeben von viel Grün bietet der Ort ideale Voraussetzungen für alle, die entspanntes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen. Spazier- und Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Orten. Bermersbach verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das regionale Umfeld.

Entfernungen von Bermersbach:

Forbach ca. 2 Km
Baden-Baden ca. 17 Km
Gaggenau ca. 17 Km
Rastatt ca. 30 Km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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