Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Veranda und Kaminofen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
11,77 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
11,77 €
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G75KCMCMUP

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Licht und Wohnqualität legen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Veranda - ein geschützter Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für ein warmes und elegantes Ambiente. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine separate Dusche - ideal für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und Funktionalität und bietet ein angenehmes Wohngefühl in jeder Hinsicht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich.

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.huebner-immobilien-online Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierfür eine Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten zukommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.295,00 €
Preis/m²
11,77 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 200,00 EUR
Stellplatzpreis
200,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
große Veranda
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Kaminofen
eigener Eingang
Fliesenbelag
Kellerabteil
moderne Pelletheizung
Großzügige 2-Zimmerwohnung
Große, überdachte Veranda
Kaminofen im Wohnbereich
Einbauküche
Echtholzparkett
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
Separates Gäste-WC

Lagebeschreibung

Die Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der wunderschönen Altstadt ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Den Bahnhof erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten lässt zu keiner Zeit lange Weile aufkommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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