Wohlfühlwohnung ruhig & hell, große Terrasse, Garten, Kaminofen in FO-Burk

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,67 €
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KU7V29V59

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder Paare mit einem Kind geeignet. Ihre Fragen beantworte ich gerne, wenn Sie mir bitte schreiben, was Sie beruflich machen und über welches Netto-Einkommen der Haushalt verfügt. Bitte antworten Sie mit einer Telefonnummer, damit kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Haustiere sind nicht erwünscht.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage im Stadtteil Burk. In Laufnähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Bus-Anschluss. Das Anwesen ist umgeben von Grün und hat am Haus Carport und Autostellplätze. Das Siedlerhaus aus den 50er Jahren mit Balkendecken wurde im Jahr 2014 umfangreich kernsaniert mit neuem Dach, Decken, Fenstern, Wärmedämmverbundsystem, Haustechnik, Terrassen, Garten, Carport, Stellplätzen. Das Haus hat Telekom-Anschluss und eine SAT-Antenne zum TV-Empfang. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Die große Terrasse mit Gartenzugang ist zur Ost-Seite ausgerichtet. Die offene Einbauküche verfügt über Spüle, Spülmaschine, Serankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Stauraum und wird mit Euro 50,- in die mtl. Miete eingerechnet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und WC hat neutrale Fliesen. Ein Kamin für Festbrennstoffe steht für einen Schwedenofen zur Verfügung. Die Heizkosten sind sehr niedrig aufgrund guter Hausdämmung.

Ein schöner kleiner Garten in Ostausrichtung schließt unmittelbar an die Terrasse an.

Stellplatz

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (Carport und Außenstellplatz). Dafür werden Euro 85,- berechnet.

Besichtigung

Die Wohnung wird ab dem 1.09.2026 vermietet.

Faktencheck

Kaltmiete1080 Euro mtl.

Nebenkosten 180 Euro mtl.

Stellplätze 2 85 Euro mtl.

Wohnfläche ca. 90 qm

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Forchheim