Wohlfühlwohnung ruhig & hell, große Terrasse, Garten, Kaminofen in FO-Burk

Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder Paare mit einem Kind geeignet. Ihre Fragen beantworte ich gerne, wenn Sie mir bitte schreiben, was Sie beruflich machen und über welches Netto-Einkommen der Haushalt verfügt. Bitte antworten Sie mit einer Telefonnummer, damit kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Haustiere sind nicht erwünscht.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage im Stadtteil Burk. In Laufnähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Bus-Anschluss. Das Anwesen ist umgeben von Grün und hat am Haus Carport und Autostellplätze. Das Siedlerhaus aus den 50er Jahren mit Balkendecken wurde im Jahr 2014 umfangreich kernsaniert mit neuem Dach, Decken, Fenstern, Wärmedämmverbundsystem, Haustechnik, Terrassen, Garten, Carport, Stellplätzen. Das Haus hat Telekom-Anschluss und eine SAT-Antenne zum TV-Empfang. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Die große Terrasse mit Gartenzugang ist zur Ost-Seite ausgerichtet. Die offene Einbauküche verfügt über Spüle, Spülmaschine, Serankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Stauraum und wird mit Euro 50,- in die mtl. Miete eingerechnet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und WC hat neutrale Fliesen. Ein Kamin für Festbrennstoffe steht für einen Schwedenofen zur Verfügung. Die Heizkosten sind sehr niedrig aufgrund guter Hausdämmung.

Ein schöner kleiner Garten in Ostausrichtung schließt unmittelbar an die Terrasse an.

Stellplatz

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (Carport und Außenstellplatz). Dafür werden Euro 85,- berechnet.

Besichtigung

Die Wohnung wird ab dem 1.09.2026 vermietet.

Faktencheck

Kaltmiete1080 Euro mtl.

Nebenkosten 180 Euro mtl.

Stellplätze 2 85 Euro mtl.

Wohnfläche ca. 90 qm

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00