IMMOPARTNER - STADTNAH. GROSSZÜGIG. LICHTDURCHFLUTET.

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
9,81 €
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
9,81 €
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQ3W1HCRYC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung verbindet ca. 158 m² Wohnfläche mit einem offenen Raumgefühl und viel Tageslicht auf drei Wohnebenen. Besonders der helle Wohnbereich sowie die vielseitig nutzbaren Rückzugsräume schaffen ein Zuhause mit angenehmer Großzügigkeit. Zwei Balkone und die private Gartenhälfte erweitern den Wohnraum um attraktive Plätze im Freien. Eine Garage direkt am Haus ergänzt das stimmige Gesamtbild. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
9,81 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
* Einzigartige Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern
* Auf drei Etagen gelegen (1.-3. Obergeschoss)
* Ca. 158 m² Wohnfläche
* 2026 renoviert

AUßENBEREICHE
* Gartenanteil als privater Rückzugsort
* Zwei Balkone mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
* Einzelgarage vor dem Haus (Miete: 50 €/Monat)
* Weiterer Stellplatz vor der Garage möglich

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Forchheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zu Flusslandschaften und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Fränkischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg liegen komfortabel in Reichweite und machen die Lage besonders attraktiv.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Forchheim