Erstbezug nach Sanierung mit Südbalkon

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 im Weinheimer Weg in Lampertheim. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und steht Ihnen als Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2026 ab sofort zur Verfügung. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche sowie einer praktischen Abstellkammer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Fernblick. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung in einen zeitgemäßen und hochwertigen Zustand versetzt. Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert und mit neuen Schaltern sowie Steckdosen ausgestattet. Ein hellgrauer Vinylboden verleiht sämtlichen Wohnräumen eine ansprechende Optik und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte Nutzung. Deckenspots schaffen eine angenehme Beleuchtung und unterstreichen das moderne Wohnambiente. Sämtliche Wände wurden neu tapeziert und frisch gestrichen. Darüber hinaus wurden alle Innentüren durch weiße Zimmertüren ersetzt. Das Tageslichtbad wurde vollständig saniert und verfügt über eine Badewanne. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und bietet eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Eine separate Garage kann für zusätzlich 100,00 € pro Monat angemietet werden und bietet einen komfortablen Stellplatz direkt am Haus. Ein separater Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Gesucht werden vertrauensvolle und solvente Mieter, gerne auch eine Familie. Aufgrund der Raumaufteilung ist ein Bezug mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kinder nicht möglich. Für die Anmietung wird ein nachweisbares, festes Einkommen vorausgesetzt. Bitte senden Sie Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten sowie Informationen zu Ihrer beruflichen und sozialen Situation, dem Grund des Umzugs, der Personenanzahl und dem gewünschten Einzugsdatum. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Prüfung der Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Ihr Team von Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH Ihre Immobilienmakler. Ihre Hausverwaltung. Domgasse 9 68623 Lampertheim, Hessen Geschäftsführer: Marco Santamaria & Nico Magin

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1