Exklusiv & Sorgenfrei: Barrierefreier Wohnraum mit Rundum-Service in ruhiger Bestlage

Erstbezug nach vollständiger Sanierung - diese großzügige Erdgeschosswohnung in Frankenberg-Ederdorf überzeugt mit 115 m² Wohnfläche, gehobener Ausstattung und einer ruhigen Lage direkt am Waldrand. Dank ebenerdigen Zugangs, breiter Türen und eines barrierefrei gestalteten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf komfortables und hindernisfreies Wohnen legen. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sind durchdacht geschnitten und bieten viel Flexibilität - ob für Familien, Wohngemeinschaften oder als Büro- und Praxisfläche. Hochwertiger Vinylboden und fugenloser Gussboden im Bad sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die technische Ausstattung ist auf aktuellem Stand: In allen Räumen ist ein Netzwerkanschluss vorhanden, WLAN mit bis zu 500 Mbit steht bereit, und Kabel-TV ist ebenfalls angeschlossen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet den gepflegten Gesamteindruck ab. Zur Wohnung gehört ein Vorgarten mit Kiesfläche, der zu einem ruhigen Aufenthalt im Freien einlädt. In den Nebenkosten sind bereits alle erdenklichen Kosten enthalten wie: Wasser, Abwasser, Heizung, Strom, Versicherung, Entsorgung, Gartenpflege, Winterdienst, Internet und mehr - Keine versteckten Kosten, einfach entspannt wohnen. Kommen Sie an und fühlen Sie sich sofort zuhause. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters - Identitätsnachweis - Kaution nach Absprache

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 54.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86, Distanz zum Bus: 0.42