Ideale Familienwohnung mit zwei sonnigen Balkonen und in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
567 €
Preis/m²
6,59 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
567 €
Preis/m²
6,59 €
09669 Frankenberg - Dittersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262S3LS379HM

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Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause. Diese Wohnung bietet Ihnen ein sehr angenehmes Wohnen. Sie ist ruhig gelegen und verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur zu erreichen und haben eine schöne Größe. Zu den Räumlichkeiten gehören zwei fast gleich große Kinderzimmer mit knapp 10 qm, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie eine Küche mit Durchreiche zu dem großzügigen Wohnzimmer. Hier können Sie auf dem zweiten Balkon die Sonne genießen. Einem entspannten Feierabend steht somit nix im Wege. Wenn Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Platz in der Tiefgarage für Ihr Fahrzeug sorgt für weiteren Wohnkomfort. Gern stellen wir Ihnen dieses Zuhause bei einer Besichtigung persönlich vor. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Vermietungsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
567,00 €
Preis/m²
6,59 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
808,80 €
Kaution
1134
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- 2 Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
- Einbauküche ohne Elektrogeräte (Elektrogeräte können vom Vormieter übernommen werden)
- Laminatboden in den Wohnräumen
- innenliegendes Bad mit Wanne
- extra Gäste-WC
- Außenrollläden
- Waschmaschinenanschluss im Waschmaschinenraum im Keller
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- elektrische Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

Hinweis: Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Ausgestattet ist die Wohnung mit elektrischer Fußbodenheizung. Zur Warmwasseraufbereitung im Bad dient ein praktischer Durchlauferhitzer.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rand eines sehr ruhig und idyllisch gelegenen Wohngebietes in Dittersbach, nah bei Frankenberg. Bis zur Autobahnauffahrt Frankenberg benötigen Sie nur 2 Minuten. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Nur ca. 200m entfernt können Sie in die Citybahn Richtung Chemnitz zusteigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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