Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und viel Charme!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,94 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,94 €
09669 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLET62JKNR

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Objektbeschreibung

Diese herrliche Wohnung verzaubert nicht nur durch ihre herrliche Lage im Grünen. Auch der Schnitt der Wohnung wird Sie begeistern! Mittelpunkt derer ist der großzügige und Licht durchflutete Wohnraum. Hier haben Sie hier reichlich Platz, um auch einen Esstisch für eine gesellige Runde integrieren zu können. Der angrenzende Balkon ist groß genug, um auf dem Liegestuhl die frische Luft genießen zu können. Vom Flur der Wohnung gelangen Sie weiterhin in die Küche, in das Tageslichtbad mit Wanne und in das Schlafzimmer. Der im Flur integrierte Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zudem nützlichen Stauraum für allerlei Dinge. Für weiteren Wohnkomfort sorgt ein Stellplatz direkt am Haus.  Die Wohnung wird derzeit umfangreich renoviert, daher sehen Sie unserem Bilder einer Wohnung ähnlichen Typs. Gern stellen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich vor. Kontaktieren Sie uns dazu: 037206 489784. Wir freuen uns Sie zu begrüßen.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse und / oder Visualisierungen dienen einer ersten Veranschaulichung und entsprechen nicht zwingend der tatsächlichen Ausstattung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Vermietungsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
6,94 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1575
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Balkon
- neue hochwertige Bodenbeläge
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Stellplatz (25,- EUR monatlich)

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage umfasst fünf Häuser. Sie finden sie auf der Lützelhöhe in Frankenberg, direkt am Naherholungsgebiet Lützeltal. Durch die kleine Straße, die zum Haus führt, haben Sie Ruhe pur. Lediglich das Gezwitscher der Vögel wird Sie morgens wecken. Trotz der idyllischen Lage sind Sie schnell in der Innenstadt von Frankenberg. Einkaufsmöglichkeiten oder den Bahnhof erreichen Sie in Kürze, wo Sie die Citybahn ganz bequem bis in die Chemnitzer City bringt. Grundsätzlich ist die Lage von Frankenberg optimal, da Frankenberg zwischen den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt. Mit der Bundesstraße B169 und dem Autobahnanschluss A4 erreichen Sie schnell Ihr Ziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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