Bezugsfrei ab Sofort, Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,50 €
67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CK265BLTE

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentrumsnah gelegenen Mehrfamilienhauses und bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Kombination aus Laminat- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den idealen Ort zum Entspannen. Eine zusätzliche Wärmedämmung an den Wänden unterstützt ein angenehmes Wohnklima. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Strom und Gas werden vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Nektarios Thamnopoulos Selbstständiger Immobilienberater Carl-Theodor-Straße 180 67227 Frankenthal (Pfalz) E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 68005333 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Frankenthal, Ordnungsamt Internet: https://www.frankenthal.de/stadt-frankenthal/de/ Anschrift: Rathausplatz 2-7, 67227 Frankenthal (Pfalz)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
1.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.7
Gültig bis
2029-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Frankenthal (Pfalz), einer kreisfreien Stadt in Rheinland-Pfalz mit rund 49.000 Einwohnern. Frankenthal versteht sich als lebendiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar; die überschaubare Größe der Stadt bei gleichzeitig zentraler Lage gehört zu ihren größten Stärken. Umgeben von Feldern, Obstplantagen und Weinbergen verbindet die Stadt Naturnähe mit modernem Stadtleben. Für Familien, Kinder, Jugendliche und Senioren steht eine bedarfsgerechte Infrastruktur mit entsprechend vielfältigen Angeboten zur Verfügung.

Besonders attraktiv ist die verkehrliche Anbindung. Die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und die Nähe zu den Großstädten Ludwigshafen und Mannheim sorgen für eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die A 6 verläuft nördlich der Stadt und ist über die Anschlussstellen Frankenthal und Ludwigshafen-Nord erreichbar; am Autobahnkreuz Frankenthal trifft die A 6 auf die A 61, die gemeinsam einen Autobahnring um Mannheim und Ludwigshafen bilden.

Im öffentlichen Nahverkehr ist der Frankenthaler Hauptbahnhof zentral in der Innenstadt gelegen und wird von zwei Regional-Express-, einer Regionalbahn- sowie zwei S-Bahn-Linien der S-Bahn RheinNeckar bedient; die Bahnsteige sind 76 cm hoch und ermöglichen einen barrierefreien Einstieg. Ergänzend erschließen Stadt- und Regionalbuslinien das Stadtgebiet und das Umland. Nach Mannheim benötigt man mit der Bahn rund 12 Minuten - ein Pluspunkt für Pendler in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Worms oder Mainz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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