Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Frankenthal

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,65 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,65 €
67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2YSI3PTA1

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 13419 Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankenthal und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Wohnung ist mit modernen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Die monatlichen Stellplatzkosten in Höhe von 50 € sind bereits im Mietpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1994 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energieträger: gas Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m² x a) Effizienzklasse: C HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/7d6b5289-f684-4433-9bc0-96c7ce46c3dd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
10,65 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.203,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.310,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- 3-Zimmer-Wohnung in Frankenthal
- 1. OG
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
- Separate Küche mit Einbauküche
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- Dreifach verglaste Fenster
- Kellerabteil
- Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage (50€ / monatlich, bereits inbegriffen)
- Frei ab 01. August 2026

Lagebeschreibung

Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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