Beste Lage im Herzen des Westends - 3-Zimmer mit Balkon

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.025 €
Preis/m²
19,47 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.025 €
Preis/m²
19,47 €
60323 Frankfurt am Main - Westend-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2384Q49Y4AQR

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche und Balkon.

Die im Jahr 2016 sanierte Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900 mit fünf Etagen. Sie verbindet den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die drei großzügig geschnittenen Zimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer gestalten. Hochwertiger Laminatboden in den Zimmern und im Flur sorgt für ein einheitliches Erscheinungsbild.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Dazu gehören eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank, ein Einbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld sowie eine Dunstabzugshaube.

Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und profitiert durch das Fenster von natürlichem Lichteinfall.

Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche und bietet Platz, um die Zeit im Freien zu genießen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, klassischen Altbaudetails und moderner Ausstattung – ideal für alle, die eine Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Die Vermietung erfolgt durch den Eigentümer des Objektes.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann nach Rücksprache besichtigt werden.

Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.025,00 €
Preis/m²
19.52 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
2.255,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
6.075,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2033-05-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Laminatboden- Einbauküche mit Markengeräten- Tageslicht Bad mit Badewanne- Balkon- Personenaufzug- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Friedrichstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Westend-Süd, zwischen der Alten Oper und dem bekannten Palmengarten.Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über verkehrsberuhigte Straßen mit teils sehr guter Nahverkehrsanbindung (Bus/U-Bahn).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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