Herrliche Großwohnung mit riesigem Balkon, Skylineblick, Kamin, inkl. Doppelgarage u. v. m.

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
16,52 €
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
16,52 €
60598 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I59TBJR9FV

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Objektbeschreibung

Gleich beim Eintreten in diese luxuriöse Maisonette-Wohnung bemerken Sie die ästhetischen, stilvollen und traditionellen Details. Sehr hell und einladend, mit offenem Wohncharakter und sehr großer, überdachter Terrasse. Durch den Eingang gleich zu Ihrer linken Seite befindet sich ein großer Einbauschrank. Auf der rechten Seite am Eingang liegen das Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit Duschbad. Weiter in den großräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Gleich nebenan befindet sich eine vollausgestattete Küche im Landhausstil. Links hiervon befindet sich eine Ankleide sowie eine Treppe zum Obergeschoss, welches gleich das Dachgeschoss ist. Dort finden sich drei weitere Zimmer, zwei davon sind als Schlafzimmer gut geeignet. Auf der Etage befindet sich ein sehr großes Bad mit schwebender Wanne sowie eine Dusche. Weiter gegenüber befindet sich das 2. Tageslichtbad mit Dusche.

Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren. 4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de 5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s 6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme. 8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert

Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.800,00 €
Preis/m²
16,52 €
Nebenkosten
650,00 €
Warmmiete
5.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten Kalt
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Miete je: 400,00 EUR
Stellplatzpreis
400,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Zwei Tageslichtbäder
- Sehr Hochwertig
- Hochwertige Holzdielen
- 3,20 Meter Deckenhöhe
- Große Terrasse
- Totalsanierung
- Deckenspots im Flur
- Grenze zu Sachsenhausen-Nord, unweit der Schweizer Straße
- Fast im gesamten Wohnraum sind Panoramafenster
- Alle Anschlüsse vorhanden
- In den Bädern sind große Handtuchheizkörper, sowie Doppelwaschbecken.
- Kfz-Stellplatz oder Garage (mit Stromanschluß)

Lagebeschreibung

Sachsenhausen ist bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Das Museumsufer am Schaumainkai hat zum Ruf Frankfurts als bedeutende Kunst- und Kulturstadt beigetragen. In unmittelbarer Nähe davon und am Sachsenhäuser Berg befinden sich einige der Top - Wohnlagen Frankfurts.

Sachsenhausen am südlichen Mainufer gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt. Die Bahnanlagen trennen den dichtbebauten Nordteil vom lockeren bebauten Südteil, der in den großen Frankfurter Stadtwald übergeht. Sachsenhausen - Nord umfasst Alt - Sachsenhausen, das Villenviertel am Schaumainkai und die Mietshausbebauung dazwischen sowie die Universitätskliniken. Zu Sachsenhausen - Süd gehören die Siedlungen an der Stresemannallee und die teuren Wohnlagen am Sachsenhäuser Berg (Brauereien), Lerchesberg und Mühlberg.

Verkehr: Über die Mörfelder Landstraße (B 44) und die Darmstädter/ Babenhäuser Landstraße besteht Anschluss an die A 3 (Frankfurt - Süd bzw. Offenbach, je 6 km). 5 Autobahnbrücken und 2 Fußgängerstege verbinden Sachsenhausen mit der Altstadt. Der Südbahnhof ist S - und U - Bahn - Knotenpunkt (S 2 bis S 6, U 1, 2, 3), die Verlängerung der U - Bahn bis zur Sachsenhäuser Warte befindet sich im Bau. Die Straßenbahnlinien 16 fährt zum Hauptbahnhof, die Buslinien 30, 35, 36 und 61 erschließen die südlichen Wohngebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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