Stilvolle Altbauwohnung mit großem Balkon im Herzen Frankfurts - großzügig, hell und ruhig

Die helle und hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m2 Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschosseines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Weserstraße 60329 Frankfurt am Main. Die Wohnung war einst die Bel Étage einer erfolgreichen Frankfurter Handwerksfamilie aus dem frühen 20. Jahrhundert und verbindet heute den Charme eines eleganten, klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2013 umfassend kernsaniert und überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Grundriss, die für den Altbau typischen hohen Decken sowie große, deckenhohe Fenster, die den Wohnräumen viel Tageslicht verleihen. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Trotz der ausgesprochen zentralen Lage liegt sie ruhig zum Hinterhof und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort mitten in Frankfurt. Großzügige und helle Räume Die Wohnung verfügt über großzügige, helle Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der ruhig zum Hinterhof ausgerichtet ist und viele schöne Sonnenstunden ermöglicht. Die besondere Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vom ersten Schlafzimmer gelangt man direkt in das zweite Schlafzimmer. Von der Küche aus sind sowohl das zweite Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer erreichbar. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Holzfenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Einbauküche mit viel Stauraum Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Backofen und Spülmaschine. Zahlreiche Schränke bieten viel Stauraum und machen die Küche besonders praktisch für den täglichen Gebrauch. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Das helle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich direkt im Viertel und sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit lassen sich die meisten Dinge des täglichen Lebens unkompliziert und ohne Auto erledigen. Hervorragende Verkehrsanbindung Der Frankfurter Hauptbahnhof ist sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Auch die Hauptwache und die Frankfurter Innenstadt sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ist auch der Frankfurter Flughafen schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur, großzügigem Wohnraum, sonnigem Balkon und ruhiger Hinterhoflage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder Familien mit Kind, die urbanes Leben und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yen-Yi Yuen Selbstständige Immobilienberaterin Dieburger Straße 9 63225 Langen E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 56314638 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Offenbach am Main Internet: https://www.offenbach.ihk.de/ Anschrift: Frankfurter Str. 90, 63067 Offenbach am Main

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2013