Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Frankfurt Ost

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
23,28 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
23,28 €
60314 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CU1BX6XW6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Ferdinand-Happ-Straße in Frankfurt, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Es erwartet Sie ein zeitgemäßes und sehr gepflegtes Ambiente, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer offen integrierten Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Rückzug und Erholung. Das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Alltag erleichtert. Als energieeffizienter KfW-Neubau erfüllt diese Wohnung hohe Standards und verspricht Ihnen langfristig niedrige Verbrauchskosten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in einer gefragten Frankfurter Lage.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
23,28 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.575,92 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Lagebeschreibung

Ferdinand-Happ-Straße, Ostend, 60314 Frankfurt am Main

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Straßenbahnhaltestelle "Ostbahnhof/Honsellstraße" (Linie 11)
Ostbahnhof (S-Bahn, Regionalbahn, U6)
Bushaltestellen (Linie 31 & 32)

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.

Freizeit & Erholung:
Hafenpark-Viertel mit Restaurants und Cafés: fußläufig erreichbar.
Mainufer und Hafenpark: vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Sport.

Wichtige Institutionen: Europäische Zentralbank (EZB) in kurzer Gehdistanz.

Verkehrsanbindung (PKW): Schnelle Anbindung an die Autobahnen A661 und A3 in wenigen Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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