Stilvolles Wohngefühl: großzügige Wohnung 1-Zimmer- Wohnung mit großem Balkon und Markenküche

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
930 €
Preis/m²
18,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
930 €
Preis/m²
18,60 €
60326 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623FDESY474

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Objektbeschreibung

Genießen Sie das stilvolle Ambiente dieser großzügigen Etagenwohnung: Hochwertiges Parkett und edle Malervlies-Wände sorgen für eine harmonische Atmosphäre, während große Fenster die Räume in angenehmes Tageslicht tauchen. Die moderne Markenküche mit vollständiger Ausstattung fügt sich offen und elegant in den Wohnbereich ein, dieser überzeugt mit eigenem Zugang zu einem sonnigen Balkon - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden.Der Schlafbereich ist großzügig und modern geschnitten. Das elegante Bad mit Wanne und WC bietet Komfort auf höchstem Niveau. Praktisch: der eigene Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen optional anmietbaren Tiefgaragenstellplatz. Das "Gallo" bietet 62 moderne Wohnungen in zentraler Lage des Gallus-Viertels. Wählen Sie zwischen effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Penthousewohnungen mit Skyline- oder Taunusblick. Hier ist für jedes Budget und jeden Geschmack eine passende Wohnung vorhanden. Das Objekt verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie von einem hochwertigen Objekt erwarten dürfen: Modern gestaltete Bäder mit bodentiefen Duschen, Marken-Einbauküchen, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Isolierfenster, wärmegedämmte Fassade für eine maximale Energie-Effizienz ermöglichen einen hohen Wohn-Komfort. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Im Erdgeschoss des "Gallo" befindet sich eine Kindertagesstätte.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,10 €
Preis/m²
18,60 €
Nebenkosten
126,35 €
Heizkosten
8,00 €
Warmmiete
1.064,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.790,30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Aufzug; Balkon; Einbauküche; große Wohnküche; Spüle; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Zentral gelegen zwischen Stadtmitte und Europaviertel, im aufstrebenden Stadtteil Gallus, erwarten Familien, Singles und Paare modernster Wohnraum, eine perfekte Infrastruktur und alle Vorteile eines urbanen Lebensstils. Das ehemalige Arbeiterviertel erlebt derzeit eine Trendwende hin zu einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Die Infrastruktur ist bereits seit vielen Jahren gewachsen und bietet mit Gastronomie, sozialen Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein vollständig entwickeltes und lebendiges Stadtviertel, dass keine Wünsche offen lässt.
Schon das erfolgreiche Projekt "Westhafen" mit seinen hochwertigen Neubauten im Gallus war der Startschuss für eine langfristige Umstrukturierung, welche sich mit dem Neubauprojekt "Gallo" konsequent fortsetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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