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Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre von Frankfurt-Sachsenhausen



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
15,00 €
60596 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629MQ4IVXFE

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Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 4-Familienhauses. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit großzügigen Räumen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch ein angrenzendes Esszimmer ergänzt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Der überdachte Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens runden das Mietangebot ab. Miete Kaltmiete: 1.380 € Nebenkostenvorauszahlung: 380 € inklusive Heizkosten Kaution: 4.140 € Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Es wird eine Mindestmietzeit von 36 Monaten vereinbart. Für die Neuvermietung ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen. Vermietet wird an eine Einzelperson oder ein Paar ohne Haustiere. Energieausweis ist beantragt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.140 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
· Neuvermietung zum 01.10.2026
· ca. 92 m² Wohnfläche
· Küche mit Einbauküche
· Tageslicht-Wannenbad und separates WC
· Wände und Decken weiß gestrichen
· Parkett- und Fliesenboden
· Überdachter Balkon mit Gartenzugang
· Gemeinschaftsgarten
· Abstellkammer im Treppenhaus
· Kellerabteil
· Gas-Zentralheizung
· Hausmeisterdienst vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen Nord und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zum Südbahnhof.

Der nahe gelegene Main sowie das Museumsufer laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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