Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in F-Griesheim

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,82 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,82 €
65933 Frankfurt am Main - Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZGD3PBKMH

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung, einen Balkon und eine Loggia. Von der Diele aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer mit Parkblick bildet den zentralen Mittelpunkt, ergänzt durch weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken. Ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsflächen wie Waschküche und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand und wird vermietet wie besichtigt. Miete: Kaltmiete: 1.300 € Nebenkostenvorauszahlung: 200 € inklusive Heizkosten, zzgl. Wohnungsstrom Die Neuvermietung erfolgt ab dem 01.06.2026. Gesucht werden sympathische, ordentliche Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind und sich in eine freundliche Nachbarschaft integrieren möchten. Ein eigenes Einkommen wird vorausgesetzt. Haustierhaltung nach Vereinbarung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,82 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2030-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
. Anmietung ab 01.06.2026 möglich
. 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkblick
. ca. 110 m² Wohnfläche
. Balkon und Loggia
. Wohnküche mit Einbauküche
. Tageslichtbad mit Wanne
. Kunststofffenster (2017) mit Rollläden
. Wände mit Raufasertapete und neutral gestrichen
. Laminat-, Vinyl- und Fliesenboden
. Kellerraum
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Waschküche
. Gas-Zentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage in Alt-Griesheim.

Eine Lage, die den Alltag erleichtert: gut angebunden, nah versorgt und zugleich von Grün und gewachsenen Wohnstraßen geprägt.

Der ÖPNV ist nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Frankfurt-Griesheim schnell erreicht. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

Auch mit dem Auto ist die Anbindung unkompliziert. Die Autobahnen sind zügig erreichbar, der Flughafen Frankfurt liegt je nach Verkehr rund 15 bis 20 Minuten entfernt.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermarkt, Bäcker, Apotheken und weitere Angebote befinden sich in der Nähe.

Kitas und Schulen sind gut erreichbar, ebenso Spiel- und Sportmöglichkeiten.

Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung bieten Raum für Erholung und kurze Auszeiten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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