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Neuwertig möblierte 2-Zi-Wohnung nähe Holzhausenpark und Westend-Campus



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
37,50 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
37,50 €
60322 Frankfurt am Main - Nordend-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636VV51K7JT

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus beherbergt in der 4. Etage diese moderne und vollmöblierte 2-Zimmerwohnung. Im Untergeschoß befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner als Münzautomat.

Sonstiges
Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, zuzügl. Strom - keine lästigen Nebenkostenabrechnungen. Einmalige Übergabe-, Rücknahme- und Endreinigungspauschale 180,00 EUR. Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters. Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft. Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung. Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell und marktgerecht angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie direkt mit Herrn Josepovici unter Tel. 069-25 34 34. Rufen Sie an, wir beraten Sie und ermitteln eine aktuelle Marktpreiseinschätzung und verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!obilie erfolgreich!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
37,50 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.8
Gültig bis
2029-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die helle 2-Zimmerwohnung wurde in 2014 teilsaniert, neu renoviert und mit modern zweckorientierter Einrichtung komplett ausgestattet.

-Laminatboden in parkettoptik
-Einbauküche inkl. Geschirr
-Großer Kleiderschrank
-Doppelbett
-Großer Wohn- und Essbereich
-Kabel-TV-Anschluss
-TV-Flatscreen
-W-LAN-Flat
-Modernes Duschbad
-3-fach isoliert dämmende Fenster
-Hausmeisterservice
-Keller: Waschmaschine und Trockner

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lagebeschreibung

Das Holzhausenviertel gehört zum Frankfurter Stadtteil Nordend und hat seinen Namen von der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Entstanden ist das Viertel aus dem heute inmitten des Viertels liegenden Holzhausenpark. Dieser wiederum ist der 3,5 Hektar große Rest des ehemaligen Anwesens der Familie und ist heute ein ideales Naherholungsgebiet mit Bistrocafé und Kiosk.
Die Holzhausenstraße befindet sich im Holzhausenviertel und wird zu den besten Adressen im Frankfurter Nordend gezählt. Die Straße entstand aufgrund einer 1891 von Oberbürgermeister Franz Adickes erlassenen Bauordnung und weist auch heute noch eine weitgehend geschlossene gründerzeitliche Bebauung mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden auf.

Von hier aus hat man einen guten Verkehrsanschluss zum öffentlichen Personennahverkehr: Unterhalb der Kreuzung zur Eschersheimer Landstraße befindet sich der gleichnamige U-Bahnhof der Linien U1, U2, U3 und U8. Die Buslinie 36 befährt die Holzhausenstraße ab dem Oeder Weg.
Es sind drei Haltestellen bis zur Zeil, die Uni (Campus Westend) liegt 5 Fußminuten entfernt und sogar auf der Autobahn ist man ruckzuck.
Dementsprechend gehört das Holzhausenviertel zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden Frankfurts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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