Penthouse über den Dächern Frankfurts - Skylineblick und beeindruckende Dachterrasse

*** 360° Rundgang *** https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139646?accessKey=6945 Penthouse-Wohnen über den Dächern von Frankfurt - Wohnen mit Skylineblick und großzügiger Dachterrasse In begehrter Lage von Frankfurt-Niederrad erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse im 16. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Auf rund 133 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse, moderne Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über vier helle und gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist die offen gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kochinsel, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 90 m² große Dachterrasse mit freiem Blick Richtung Waldstadion. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, außergewöhnliche Sonnenuntergänge und ein Wohngefühl über den Dächern Frankfurts. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen privaten Balkon mit beeindruckendem Skylineblick. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkettboden, elektrische Jalousien, zwei moderne Badezimmer sowie durchdachte Stauraumlösungen. Das Hauptbad ist mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein weiteres Duschbad. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage mit Wasseranschluss. Die gepflegte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und verfügt über zwei Aufzüge sowie eine professionelle Hausverwaltung. Mietkonditionen Sofort bezugsfrei Kaltmiete: 1.995 € monatlich (inkl. Tiefgaragenstellplatz) Nebenkostenvorauszahlung: 400 € monatlich Warmmiete: 2.395 € monatlich Kaution: 3 Nettokaltmieten (5.985 €) Mietvertrag: Befristet auf 2 Jahre Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden, eine Anmietung ohne die vorhandene Möblierung ist ebenfalls möglich. Diese besondere Penthouse-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Frankfurts und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf großzügige Freiflächen, hochwertige Ausstattung und einen spektakulären Skylineblick legen.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: - Maximal an 4 Person zu vermieten - Einkommensnachweis erforderlich - Schufa Auskunft erforderlich - Sozialamt / Jobcenter / Hartz 4 NICHT möglich Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis liegt vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 6.00