Wohnen über den Dächern Frankfurts am Ostpark - 3-Zimmer Penthouse

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.895 €
Preis/m²
20,38 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.895 €
Preis/m²
20,38 €
60385 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Z46NRV52U

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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Ostpark, entstand im Jahr 2022 dieses moderne Wohnensemble mit 61 Wohnungen und 28 Stellplätzen. Das Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und ein urbanes Wohnkonzept. Das Penthouse bildet den Höhepunkt des Projekts: Großzügige, offen gestaltete Grundrisse, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume schaffen ein komfortables Wohngefühl. Der beeindruckende Blick auf die Europäische Zentralbank unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung und verbindet urbanes Flair mit gehobenem Wohnen. Eine hochwertige Ausstattung, moderne Materialien sowie durchdachte Details bieten optimale Voraussetzungen für ein Zuhause auf hohem Niveau. Die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur des Ostparks und exzellenter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01. Juli 2026 verfügbar. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Direkter Kontakt: Herr Niclas Reuter Tel. 015123797511 Hinweis: Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.895,00 €
Preis/m²
20,38 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
2.195,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.685,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Highlights:

+ Zwei Balkone mit Blick über Frankfurt
+ Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
+ En-suite Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Elektrische Außenrolladen
+ Zeitlos schöner Boden
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Hochwertige dreifach-verglaste Fenster
+ Barrierefreier Zugang / Aufzug in alle Etagen
+ Privatsphäre in der obersten 9. Etage
+ Abstellraum im Keller mit Leuchte und Steckdose
+ Fahrradstellplätze
+ Ein PKW-Stellplatz steht optional zur Verfügung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Lage im Stadtteil Ostend von Frankfurt am Main, in der Ostparkstraße 45. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten aus.

Der nahegelegene Ostpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während das trendige Ostend mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Auch die kulturellen Einrichtungen, wie die Europäische Zentralbank und das beliebte Szeneviertel rund um die Hanauer Landstraße, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die nächstgelegene U-Bahn-Station (U6, U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Frankfurt sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A3 ist auch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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