Einzigartiger Ausblick: Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.844 €
Preis/m²
23,95 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.844 €
Preis/m²
23,95 €
60314 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265F4I83QPPX

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Objektbeschreibung

English version below. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Stock in der Ferdinand-Happ-Straße 25 in Frankfurt am Main (Ostend) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 77,43 m². Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! This high-quality 3-room apartment is located on the 12th floor of Ferdinand-Happ-Straße 25 in Frankfurt am Main (Ostend) and offers approximately 77.43 m² of living space. The apartment features a well-designed floor plan and bright, spacious rooms. Schedule your viewing appointment!

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Direkter Kontakt: Frau Henrike Pfahlert Tel. 015117163955 Hinweise: Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden und ist nicht in der Miete inbegriffen. Vielen Dank für Ihre Anfrage! +++ We are happy to assist you with individual advice and further information. We kindly ask for your understanding that we cannot process inquiries without complete contact details (name, address, and telephone number). Direct contact: Ms. Henrike Pfahlert Phone: +49 151 17163955 Notes: A minimum rental period of 12 months and an index-linked rental agreement will be applied. An underground parking space can be rented optionally and is not included in the rent. Thank you for your inquiry!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.843,78 €
Preis/m²
23,95 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
201,32 €
Warmmiete
2.200,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.531,34
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
Die repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im 12. Stock besticht vor allem durch folgende Highlights:

+ Einzigartiger Ausblick auf die Skyline von Frankfurt
+ Großzügiger Balkon
+ Heller Wohn- und Essbereich
+ Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
+ Einladender Eingangsbereich
+ Hochwertiges Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenrolladen
+ Freisprechanlage
+ Glasfaseranschluss
+ Aufzug
+ Optional Tiefgaragenstellplatz (mit E-Lade-Funktion) verfügbar
+ Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

+++
This prestigious 3-room apartment on the 12th floor particularly stands out thanks to the following highlights:

* Unique views of the Frankfurt skyline
* Spacious balcony
* Bright living and dining area
* High-quality fitted kitchen with dishwasher
* Welcoming entrance area
* High-quality real wood parquet flooring
* Underfloor heating
* Electric exterior shutters
* Intercom system
* Fibre-optic internet connection
* Elevator
* Optional underground parking space with EV charging available
* Central location with excellent transport connections
* Shopping facilities within walking distance

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ferdinand-Happ-Straße 25 in zentraler Lage von Frankfurt am Main und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Parks und Grünflächen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15-20 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.

+++

The apartment is located at Ferdinand-Happ-Straße 25 in a central area of Frankfurt am Main and benefits from excellent transport connections. Public transport such as subway and bus lines is quickly accessible, allowing fast connections to the city center and other districts. Numerous shopping facilities, supermarkets, bakeries, restaurants, as well as parks and green spaces are within walking distance. The motorway can be reached within a few minutes, and Frankfurt Airport is conveniently accessible by car in approximately 15-20 minutes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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