Schöne 3-Zi.DG-Wohnung im ruhiger Anliegerstraße Bergen-Enkheim

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RSQZSEXM6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, WG´s, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf eignen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 2 Etagen und bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Dank der teilmöblierten Ausstattung ist die Wohnung besonders praktisch für alle, die flexibel bleiben möchten oder einen schnell bezugsfertigen Wohnraum in Frankfurt suchen. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist WG-geeignet und bietet damit auch für eine Wohngemeinschaft eine passende Grundlage - sowohl hinsichtlich der Zimmeraufteilung als auch des Wohnkomforts. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.08.2026.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2036. Endenergieverbrauch beträgt 186.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
16,25 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.820,00 €
Kaution
3.900,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186.3
Gültig bis
2036-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • teilmöbliert
Die Immobilie überzeugt mit einer funktionalen und zugleich komfortablen Ausstattung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit praktischen Komfort im Alltag.
In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, die sich harmonisch in den Raum einfügt und optimale Voraussetzungen für die sofortige Nutzung schafft.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gewachsenen Wohngebiet im Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe Umfeld zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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