Exklusive Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.090 €
Preis/m²
19,43 €
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.090 €
Preis/m²
19,43 €
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HIWE1IWTC

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit insgesamt vier Wohneinheiten. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Granitarbeitsplatte bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Ausblick. Der Garten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder ergänzen den durchdachten Grundriss und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Eichendielen, Natursteinböden, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung. Eine Garderobe mit Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage mit Starkstromanschluss und ein ca. 9 m² großer Kellerraum runden das Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 2.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.090,00 €
Preis/m²
19,43 €
Nebenkosten
480,00 €
Warmmiete
3.570,00 €
Kaution
9.270,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 170,00 EUR
Stellplatzpreis
170,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte

Garderobe mit Einbauschrank

Elektrische Rollläden/Jalousien

Fußbodenheizung

Eichendielen, Natursteinböden und großformatige Fliesen

Video-Gegensprechanlage

Terrasse mit Südausrichtung

SAT-Anlage

Garagenstellplatz und Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Bergen-Enkheim liegt im Osten von Frankfurt am Main und verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit einer naturnahen Umgebung. Der historische Ortskern von Bergen verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bieten ein vielfältiges Angebot für den Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U-Bahn-Linien U4 und U7 ab Enkheim sowie verschiedene Buslinien. Über die nahegelegene A66 besteht zudem Anschluss an das regionale Autobahnnetz.

Das Enkheimer Ried, der Berger Südhang und der nahegelegene Lohrberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. So verbindet Bergen-Enkheim die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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