Teilmöbliert EBK.,ruhige, schöne 2 Zimmer Frankfurt-Berkersheim

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
17,50 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
17,50 €
60435 Frankfurt am Main - Berkersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KAHN7FFBQ

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Objektbeschreibung

Eine gut geschnittene 2 Zimmer -Wohnung Bj.1974.Die Wohnung liegt im 2 .OG in einem gepflegten Haus mit 8 Wohnungen. vom Balkon hat man einen tollen Panoramablick zum Taunus. Die Wohnung wurde komplett neu weiß gestrichen. Sehr gute, ruhige Wohnlage direkt am Feldrand gelegen.

Das Innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt ein neuer Laminatboden. EBK vorhanden. Im sehr gepflegte Kellerbereich ist der Waschmaschinenraum, Münzwaschmaschine, Trockenraum und Kellerraum vorhanden.

Ein Süd-West -Balkon ist vorhanden.

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Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé und weitere Bilder.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.





Service
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Investoren sehen in deutschen Wohnimmobilien eine lohnende, zumindest aber sichere Anlagealternative zu anderen Finanzprodukten.



Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.000
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2028-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige und gute Wohnlage. Die S 6-Bahn ist fußläufig zu erreichen. In ca. 17 Min. sind Sie am Frankfurter Hauptbahnhof.Mit dem Auto ist man in ca. 5 Min. auf der A 661.Kindergarten und Grundschule in Berkersheim vorhanden.Fußläufig ca.5 Min. zur S6-Bahn.Das Objekt liegt im Nordosten der Stadt Frankfurt auf dem Nordhang des Berger Rückens im beliebten Stadtteil Berkersheim. Die Nähe zur Stadtmitte, die verkehrsgünstige Lage und die gute Infrastruktur zeichnen diesen alteingesessenen Stadtteil, der schon im Jahr 1910 zum Stadtteil von Frankfurt erklärt wurde, besonders aus. Berkersheim, das umgeben von Streuobstwiesen ist, hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahrzehnte gut bewahrt.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Helga Gruner Immobilien An der Roseneller 6c 60435 Frankfurt nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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