Gemeinsam einziehen | Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Diese frisch sanierte und vollständig möblierte Dachgeschosswohnung im begehrten Frankfurter Westend eignet sich ideal für eine 3er-WG, Freunde, Kollegen oder Studierende, die gemeinsam eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung beziehen möchten. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer bzw. WG-Zimmer mit Größen von ca. 18,2 m², 24,2 m² und 18,2 m². Alle Zimmer sind bereits vollständig möbliert und bieten damit optimale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Die monatliche Pauschalmiete für die gesamte Wohnung beträgt 3.200 €. Die Zimmer Die Wohnung verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer: - Zimmer 1: ca. 18,2 m² - Zimmer 2: ca. 24,2 m² - Zimmer 3: ca. 18,2 m² Alle Zimmer sind hochwertig ausgestattet mit: - Parkettboden - Schlafcouch aus Cord mit integrierter Matratze - Kleiderschrank - Schreibtisch - hochwertigem Schreibtischstuhl - Sideboard - Smart TV Damit ist jedes Zimmer bereits vollständig eingerichtet und direkt bezugsfertig. Gemeinschaftsbereiche: Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige und hochwertig ausgestattete Küche der Marke Nolte. Sie verfügt über sämtliche notwendigen Elektrogeräte sowie einen Essbereich mit Tisch und Stühlen. Damit bietet sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch einen zentralen Treffpunkt für die zukünftige Wohngemeinschaft. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit: - großzügiger Dusche - Glasabtrennung - Waschmaschine/ Trockner Die Wohnung wurde frisch saniert und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Materialien und eine moderne Wohnatmosphäre. Pauschalmiete Die monatliche Pauschalmiete für die gesamte Wohnung beträgt: 3.200 € In der Pauschalmiete sind bereits folgende Leistungen enthalten: - Heizung - Wasser - Internet 14-tägige Reinigung der Gemeinschaftsflächen Dadurch entsteht eine transparente monatliche Kostenstruktur ohne komplizierte interne Abrechnung innerhalb der WG. Eine zusätzliche Reinigung der einzelnen Zimmer kann auf Wunsch vereinbart werden. Ideal für eine 3er-WG Die Wohnung wird bevorzugt an eine Gruppe von drei Personen vermietet, die gemeinsam eine WG gründen oder bereits gemeinsam wohnen möchten. Ideal geeignet ist die Wohnung beispielsweise für: - Berufstätige - Studierende - Pendler - Freunde oder Kollegen - bereits bestehende 3er-WGs Aufgrund der drei separaten Schlafzimmer bietet jeder Bewohner ausreichend Privatsphäre, während Küche und Badezimmer gemeinschaftlich genutzt werden. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Westend und verbindet zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Frankfurter Innenstadt, Hochschulen und zahlreiche Arbeitgeber sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler. Interesse? Sie möchten die Wohnung gemeinsam als 3er-WG beziehen? Dann freuen wir uns über eine kurze Anfrage mit folgenden Informationen: Namen und Anzahl der einziehenden Personen berufliche Tätigkeit bzw. Studium gewünschter Einzugstermin kurze persönliche Vorstellung Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen? Gerne machen wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung. Darüber hinaus prüfen wir entsprechende Potenziale der Immobilie und erläutern Ihnen Vermarktungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie! Die Provision für Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Haftungsausschluss: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist ImmoExplore GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2026, Geschlecht egal