Sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
764 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
764 €
Preis/m²
13,89 €
60489 Frankfurt am Main - Rödelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VX1HCEN7E

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5 OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie einem Balkon. Ein Aufzug ist vorhanden 2023 wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik. Im Bad sind die Wand- und Bodenfliesen erneuert und zusätzlich die Sanitärobjekte (Dusche, Waschbecken und Toilette). In den Wohnräumen und im Flur wurden die Wände tapezierfähig hergestellt und es ist ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
763,95 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
137,00 €
Heizkosten
167,00 €
Warmmiete
1.067,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.291,85
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Dusche;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen gepflegtem Wohnumfeld am Waldrand mit ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Stadtteil Rödelheim ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbäder, Sportvereine ) ein beliebter Stadtteil Frankfurts. Die Wohnung liegt nur etwa 6 Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca.20 Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus 34 und S-Bahn Line 3,5 für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A66 und A5 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Rödelheim erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem die Nidda ( Fluss ) .Dieser lädt ein zu schönen Radtouren oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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