Zentrale 3-Zimmer Wohnung im Nordend mit EBK und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
17,86 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
17,86 €
60318 Frankfurt am Main - Nordend-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672BFAHSB9M

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Objektbeschreibung

Highlights: ? Renovierte Wohnung ? Einbauküche ? Separates Gäste WC ? Duschwanne ? Zusätzlicher Abstellraum ? U5-Haltestelle Glauburgstraße direkt vor der Tür ? Rewe, Aldi und Penny in unmittelbarer Nähe ? Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer Zusätzlich schließen die Mieter eigenständig Verträge für Strom und Gas ab. Die jetzigen Mieter zahlen derzeit ca. 130€ pro Monat für Strom sowie ca. 160€ pro Monat für Gas (Heizung und Warmwasser). Die tatsächlichen Kosten können je nach Anbieter und individuellem Verbrauch selbstverständlich abweichen. Direkt vom Eigentümer!

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Direkt vom Eigentümer! Makleranfragen unerwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
17,86 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.370,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts - direkt an der U-Bahn-Station Glauburgstraße (U5). Rewe befindet sich direkt neben dem Haus, Aldi auf der gegenüberliegenden Straßenseite und Penny ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und schöne Ecken des Nordends liegen direkt vor der Haustür. Besonders der nahegelegene Oeder Weg bietet viele beliebte Restaurants, Bars und Cafés. Auch bekannte Spots wie das Glauburg Café, Sunnyside Up oder Papanova sind bequem zu Fuß erreichbar. Bornheim und die Berger Straße sind ebenfalls gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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